天王駅
秋田県潟上市・JR男鹿線・仙台まで198.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する天王駅（JR男鹿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約198.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【船越駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天王駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天王駅に近い順。右は天王駅と比べた1Kの家賃です。
- 船越駅同じ水準秋田県男鹿市・似ている度 100.0%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 北森駅同じ水準岩手県八幡平市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 平館駅同じ水準岩手県八幡平市・似ている度 100.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 上下浜駅同じ水準新潟県上越市柿崎区・似ている度 100.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 青井岳駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 100.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 東相内駅同じ水準北海道北見市・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 愛し野駅同じ水準北海道北見市端野町三区・似ている度 99.9%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 端野駅同じ水準北海道北見市・似ている度 99.9%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 越後赤塚駅4.6%高い新潟県新潟市西区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.5万円
- 福島高松駅同じ水準宮崎県串間市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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