愛し野駅
北海道北見市端野町三区・JR石北本線・札幌まで225.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する愛し野駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約225.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【端野駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
愛し野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛し野駅に近い順。右は愛し野駅と比べた1Kの家賃です。
- 端野駅同じ水準北海道北見市・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 福島高松駅同じ水準宮崎県串間市・似ている度 100.0%・JR日南線1K 約4.3万円
- 福島今町駅同じ水準宮崎県串間市・似ている度 100.0%・JR日南線1K 約4.3万円
- 東相内駅同じ水準北海道北見市・似ている度 99.9%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 青井岳駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 99.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 船越駅同じ水準秋田県男鹿市・似ている度 99.9%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 天王駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 99.9%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 陸奥白浜駅同じ水準青森県八戸市・似ている度 99.9%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 日向北方駅同じ水準宮崎県串間市・似ている度 99.9%・JR日南線1K 約4.3万円
- 北森駅同じ水準岩手県八幡平市・似ている度 99.9%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
愛し野駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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