陸中松川駅
岩手県一関市・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)・仙台まで85.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.7%低い駅です。
割高割安スコア 73.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する陸中松川駅（JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約85.51kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約68.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【猊鼻渓駅（岩手県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸中松川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸中松川駅に近い順。右は陸中松川駅と比べた1Kの家賃です。
- 猊鼻渓駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 柴宿駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 摺沢駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 岩ノ下駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 三良坂駅同じ水準広島県三次市・似ている度 98.0%・JR福塩線1K 約4.3万円
- 宮守駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.3%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.3万円
- 平子駅同じ水準広島県庄原市・似ている度 96.5%・JR芸備線1K 約4.3万円
- 磐城常葉駅11.6%高い福島県田村市・似ている度 95.9%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.8万円
- 石鳥谷駅7.0%高い岩手県花巻市・似ている度 95.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 蘭留駅同じ水準北海道上川郡比布町・似ている度 95.3%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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