三良坂駅
広島県三次市・JR福塩線・広島まで60.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する三良坂駅（JR福塩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約60.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約71.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩ノ下駅（岩手県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三良坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三良坂駅に近い順。右は三良坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩ノ下駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 98.2%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 陸中松川駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 98.0%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 猊鼻渓駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.9%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 柴宿駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.7%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 摺沢駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.6%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 上芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 96.7%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 96.7%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 野花南駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 96.6%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 登別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 96.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 萩野駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 96.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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