宮守駅
岩手県遠野市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)・仙台まで127.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 66.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する宮守駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約127.9kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石鳥谷駅（岩手県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮守駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮守駅に近い順。右は宮守駅と比べた1Kの家賃です。
- 石鳥谷駅7.0%高い岩手県花巻市・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 磐城常葉駅11.6%高い福島県田村市・似ている度 98.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.8万円
- 摺沢駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 98.1%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 柴宿駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.9%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 猊鼻渓駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.8%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 緑駅同じ水準北海道斜里郡清里町・似ている度 97.8%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 札弦駅同じ水準北海道斜里郡清里町・似ている度 97.7%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 船引駅16.2%高い福島県田村市・似ている度 97.7%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約5.0万円
- 止別駅同じ水準北海道斜里郡小清水町・似ている度 97.7%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 清里町駅同じ水準北海道斜里郡清里町・似ている度 97.6%・JR釧網本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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