有家駅
岩手県九戸郡洋野町・JR八戸線・仙台まで241.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する有家駅（JR八戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約241.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【侍浜駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有家駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有家駅に近い順。右は有家駅と比べた1Kの家賃です。
- 侍浜駅同じ水準岩手県久慈市・似ている度 100.0%・JR八戸線1K 約4.6万円
- 陸中八木駅6.5%安い岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 99.7%・JR八戸線1K 約4.3万円
- 札内駅13.0%高い北海道中川郡幕別町・似ている度 99.4%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.2万円
- 内野西が丘駅8.7%高い新潟県新潟市西区・似ている度 99.2%・JR越後線1K 約5.0万円
- 五十市駅2.2%高い宮崎県都城市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 浜中駅6.5%安い北海道厚岸郡浜中町大字後静村字浜中市・似ている度 99.0%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約4.3万円
- 姉別駅6.5%安い北海道厚岸郡浜中町大字後静村字姉別市・似ている度 99.0%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約4.3万円
- 鯨波駅2.2%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.5万円
- 南永山駅10.8%高い北海道旭川市・似ている度 98.9%・JR石北本線1K 約5.1万円
- 宿戸駅6.5%安い岩手県九戸郡洋野町種市・似ている度 98.8%・JR八戸線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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