能代駅
秋田県能代市・JR五能線・仙台まで228.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.3%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する能代駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約228.46kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【磐城棚倉駅（福島県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
能代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が能代駅に近い順。右は能代駅と比べた1Kの家賃です。
- 磐城棚倉駅6.8%高い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 97.8%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 中豊駅6.8%高い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 97.7%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 近津駅6.8%高い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 97.7%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 勝木駅6.8%高い新潟県村上市・似ている度 97.7%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 松神駅2.3%安い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 97.5%・JR五能線1K 約4.3万円
- 会津坂本駅13.6%高い福島県河沼郡会津坂下町・似ている度 97.4%・JR只見線1K 約5.0万円
- 小林(宮崎)駅6.8%高い宮崎県小林市・似ている度 97.4%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 若宮駅13.6%高い福島県河沼郡会津坂下町・似ている度 97.3%・JR只見線1K 約5.0万円
- 会津坂下駅13.6%高い福島県河沼郡会津坂下町・似ている度 97.2%・JR只見線1K 約5.0万円
- 白神岳登山口駅同じ水準青森県西津軽郡深浦町・似ている度 97.2%・JR五能線1K 約4.4万円
能代駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る