松神駅
青森県西津軽郡深浦町・JR五能線・仙台まで265.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する松神駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約265.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【脇本駅（秋田県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松神駅に近い順。右は松神駅と比べた1Kの家賃です。
- 脇本駅同じ水準秋田県男鹿市・似ている度 99.5%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 信濃平駅7.0%高い長野県飯山市・似ている度 99.1%・JR飯山線1K 約4.6万円
- 羽立駅同じ水準秋田県男鹿市・似ている度 98.9%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 男鹿駅同じ水準秋田県男鹿市・似ている度 98.9%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- すずらんの里駅11.6%高い長野県諏訪郡富士見町・似ている度 98.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 富士見駅11.6%高い長野県諏訪郡富士見町・似ている度 98.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 信濃川島駅7.0%高い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 宮木駅7.0%高い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 杉原駅9.3%高い岐阜県飛騨市・似ている度 98.4%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 伊那新町駅7.0%高い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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