大鰐温泉駅
青森県南津軽郡大鰐町・JR奥羽本線(新庄～青森)・仙台まで252.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する大鰐温泉駅（JR奥羽本線(新庄～青森)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約252.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大釈迦駅（青森県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大鰐温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大鰐温泉駅に近い順。右は大鰐温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 大釈迦駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 浪岡駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 木造駅同じ水準青森県つがる市・似ている度 99.4%・JR五能線1K 約4.3万円
- 大滝温泉駅同じ水準秋田県大館市・似ている度 99.3%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 十二所駅同じ水準秋田県大館市・似ている度 99.3%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 扇田駅同じ水準秋田県大館市・似ている度 99.3%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 栗野駅同じ水準鹿児島県姶良郡湧水町・似ている度 99.2%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.3万円
- 有戸駅2.3%高い青森県上北郡野辺地町・似ている度 99.0%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 北野辺地駅2.3%高い青森県上北郡野辺地町・似ている度 98.8%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 十二湖駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 98.7%・JR五能線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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