浪岡駅
青森県青森市・JR奥羽本線(新庄～青森)・札幌まで269.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する浪岡駅（JR奥羽本線(新庄～青森)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約269.88kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大釈迦駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浪岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浪岡駅に近い順。右は浪岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 大釈迦駅同じ水準青森県青森市・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 大鰐温泉駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 風合瀬駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 驫木駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 追良瀬駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 扇田駅同じ水準秋田県大館市・似ている度 99.2%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 広戸駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 大戸瀬駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 北金ヶ沢駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
- 陸奥柳田駅2.3%高い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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