比羅夫駅
北海道虻田郡倶知安町・JR函館本線(長万部～小樽)・札幌まで56.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より659.8%高い駅です。
割高割安スコア 15.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+10.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する比羅夫駅（JR函館本線(長万部～小樽)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蘭越駅（北海道、類似度94.0%）】で、蘭越駅と比較すると家賃相場は約16.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
比羅夫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が比羅夫駅に近い順。右は比羅夫駅と比べた1Kの家賃です。
- 蘭越駅16.0%安い北海道磯谷郡蘭越町・似ている度 94.0%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約6.3万円
- 福生駅2.7%安い東京都福生市・似ている度 92.2%・JR青梅線1K 約7.3万円
- 東福生駅1.3%安い東京都福生市・似ている度 91.2%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約7.4万円
- 東秋留駅4.0%安い東京都あきる野市・似ている度 90.9%・JR五日市線1K 約7.2万円
- 熊川駅1.3%安い東京都福生市・似ている度 90.2%・JR五日市線1K 約7.4万円
- 牛浜駅1.3%安い東京都福生市・似ている度 90.1%・JR青梅線1K 約7.4万円
- 羽村駅2.7%安い東京都羽村市・似ている度 89.5%・JR青梅線1K 約7.3万円
- 昭島駅1.3%高い東京都昭島市・似ている度 89.3%・JR青梅線1K 約7.6万円
- 久里浜駅6.7%安い神奈川県横須賀市・似ている度 87.6%・JR横須賀線1K 約7.0万円
- 竹岡駅16.0%安い千葉県富津市・似ている度 87.5%・JR内房線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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