出光美術館駅
福岡県北九州市門司区・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線・博多まで64.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する出光美術館駅（平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【九州鉄道記念館駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出光美術館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出光美術館駅に近い順。右は出光美術館駅と比べた1Kの家賃です。
- 九州鉄道記念館駅1.6%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 99.6%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.3万円
- ノーフォーク広場駅1.6%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.8%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 関門海峡めかり駅1.6%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.7%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 曽根田駅6.4%高い福島県福島市・似ている度 98.6%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
- 美術館図書館前駅6.4%高い福島県福島市・似ている度 98.2%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
- 三俣駅3.2%高い群馬県前橋市・似ている度 97.2%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 北佐世保駅17.7%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約7.3万円
- 城東駅3.2%高い群馬県前橋市・似ている度 96.7%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 桟橋通四丁目駅17.7%高い高知県高知市・似ている度 95.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.3万円
- 上州一ノ宮駅12.9%安い群馬県富岡市・似ている度 95.8%・上信電鉄1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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