桟橋通四丁目駅
高知県高知市・とさでん交通桟橋線・広島まで137.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
47.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する桟橋通四丁目駅（とさでん交通桟橋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約137.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桟橋通三丁目駅（高知県、類似度99.8%）】で、桟橋通三丁目駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
桟橋通四丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桟橋通四丁目駅に近い順。右は桟橋通四丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 桟橋通三丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋車庫前駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通一丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通二丁目駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 桟橋通五丁目駅4.1%安い高知県高知市・似ている度 98.9%・とさでん交通桟橋線1K 約7.0万円
- 北佐世保駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 98.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約7.3万円
- 新浜松駅1.4%安い静岡県浜松市中区・似ている度 98.2%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 梅の辻駅1.4%安い高知県高知市・似ている度 97.8%・とさでん交通桟橋線1K 約7.2万円
- 第一通り駅1.4%安い静岡県浜松市中区・似ている度 97.4%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 遠州病院駅1.4%安い静岡県浜松市中区・似ている度 97.3%・遠州鉄道1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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