九州鉄道記念館駅
福岡県北九州市門司区・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線・博多まで63.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.2%高い駅です。
割高割安スコア 37.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する九州鉄道記念館駅（平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【出光美術館駅（福岡県、類似度99.6%）】で、出光美術館駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
九州鉄道記念館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が九州鉄道記念館駅に近い順。右は九州鉄道記念館駅と比べた1Kの家賃です。
- 出光美術館駅1.6%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 99.6%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.2万円
- 美術館図書館前駅4.8%高い福島県福島市・似ている度 99.1%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
- 曽根田駅4.8%高い福島県福島市・似ている度 99.1%・福島交通飯坂線1K 約6.6万円
- ノーフォーク広場駅3.2%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 97.6%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 関門海峡めかり駅3.2%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 97.5%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 新浜松駅14.3%高い静岡県浜松市中区・似ている度 96.6%・遠州鉄道1K 約7.2万円
- 助信駅15.8%高い静岡県浜松市中区・似ている度 96.2%・遠州鉄道1K 約7.3万円
- 八幡(静岡)駅15.8%高い静岡県浜松市中区・似ている度 96.2%・遠州鉄道1K 約7.3万円
- 南宇都宮駅9.5%高い栃木県宇都宮市・似ている度 96.1%・東武宇都宮線1K 約6.9万円
- 笠上黒生駅11.1%安い千葉県銚子市・似ている度 96.0%・銚子電鉄線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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