市立体育館前駅
熊本県熊本市・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統・博多まで93.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.4%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
60.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
48.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+6.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する市立体育館前駅（熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平和公園駅（長崎県、類似度99.0%）】で、平和公園駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
市立体育館前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市立体育館前駅に近い順。右は市立体育館前駅と比べた1Kの家賃です。
- 平和公園駅2.7%安い長崎県長崎市・似ている度 99.0%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 水前寺公園駅1.3%高い熊本県熊本市・似ている度 98.3%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.6万円
- 原爆資料館駅1.3%高い長崎県長崎市・似ている度 98.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.6万円
- 浦上車庫駅2.7%安い長崎県長崎市・似ている度 98.0%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 大橋(長崎)駅2.7%安い長崎県長崎市・似ている度 97.8%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 岩屋橋駅4.0%安い長崎県長崎市・似ている度 95.4%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.2万円
- 昭和町通駅5.3%安い長崎県長崎市・似ている度 93.5%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
- 赤迫駅5.3%安い長崎県長崎市・似ている度 93.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.1万円
- 郡元(鹿児島市交通局)駅4.0%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 93.0%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約7.8万円
- 大学病院駅2.7%高い長崎県長崎市・似ている度 92.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.7万円
市立体育館前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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