水前寺公園駅
熊本県熊本市・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統・博多まで93.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する水前寺公園駅（熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約93.61km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平和公園駅（長崎県、類似度98.6%）】で、平和公園駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
水前寺公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水前寺公園駅に近い順。右は水前寺公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 平和公園駅3.9%安い長崎県長崎市・似ている度 98.6%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 市立体育館前駅1.3%安い熊本県熊本市・似ている度 98.3%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.5万円
- 原爆資料館駅同じ水準長崎県長崎市・似ている度 98.3%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.6万円
- 浦上車庫駅3.9%安い長崎県長崎市・似ている度 97.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 大橋(長崎)駅3.9%安い長崎県長崎市・似ている度 96.5%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.3万円
- 浦上駅前駅3.9%高い長崎県長崎市・似ている度 93.7%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.9万円
- 新中川町駅7.9%高い長崎県長崎市・似ている度 93.5%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.2万円
- 市役所駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 93.4%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
- 諏訪神社駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 93.4%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
- 蛍茶屋駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 93.3%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
水前寺公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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