大学病院駅
長崎県長崎市・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統・博多まで105km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より104.4%高い駅です。
割高割安スコア 32.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
69.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する大学病院駅（長崎電軌１系統、長崎電軌３系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原爆資料館駅（長崎県、類似度97.0%）】で、原爆資料館駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大学病院駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大学病院駅に近い順。右は大学病院駅と比べた1Kの家賃です。
- 原爆資料館駅1.3%安い長崎県長崎市・似ている度 97.0%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.6万円
- 浦上駅前駅2.6%高い長崎県長崎市・似ている度 95.9%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.9万円
- 郡元(鹿児島市交通局)駅1.3%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 94.5%・鹿児島市電１系統、鹿児島市電２系統1K 約7.8万円
- 新福井駅9.1%安い福井県福井市・似ている度 93.5%・えちぜん鉄道勝山永平寺線、えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 岩屋橋駅6.5%安い長崎県長崎市・似ている度 93.1%・長崎電軌１系統、長崎電軌３系統1K 約7.2万円
- 福井口駅9.1%安い福井県福井市・似ている度 92.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線、えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
- 市立体育館前駅2.6%安い熊本県熊本市・似ている度 92.1%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.5万円
- 商業高校前駅6.5%安い熊本県熊本市・似ている度 92.0%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 田原町(福井)駅9.1%安い福井県福井市・似ている度 91.6%・えちぜん鉄道三国芦原線、福井鉄道福武線1K 約7.0万円
- 八丁馬場駅6.5%安い熊本県熊本市・似ている度 91.5%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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