島原駅
長崎県島原市・島原鉄道・博多まで89.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.2%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する島原駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約89.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上州富岡駅（群馬県、類似度98.9%）】で、上州富岡駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
島原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が島原駅に近い順。右は島原駅と比べた1Kの家賃です。
- 上州富岡駅5.3%安い群馬県富岡市・似ている度 98.9%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 武生駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 98.8%・ハピラインふくい線1K 約5.6万円
- たけふ新駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 98.7%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- 北府駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 98.7%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- しきぶ駅1.8%安い福井県越前市・似ている度 98.7%・ハピラインふくい線1K 約5.6万円
- 島原船津駅7.0%安い長崎県島原市・似ている度 98.6%・島原鉄道1K 約5.3万円
- 水俣駅5.3%安い熊本県水俣市・似ている度 97.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 上州七日市駅5.3%安い群馬県富岡市・似ている度 97.1%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 西富岡駅5.3%安い群馬県富岡市・似ている度 97.1%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 鵜住居駅10.5%安い岩手県釜石市・似ている度 96.5%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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