鵜住居駅
岩手県釜石市・三陸鉄道リアス線・仙台まで147.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する鵜住居駅（三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約147.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大槌駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鵜住居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鵜住居駅に近い順。右は鵜住居駅と比べた1Kの家賃です。
- 大槌駅同じ水準岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 100.0%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 吉里吉里駅同じ水準岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 100.0%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 浪板海岸駅同じ水準岩手県上閉伊郡大槌町・似ている度 100.0%・三陸鉄道リアス線1K 約5.1万円
- 養鱒公園駅7.8%安い福島県南会津郡下郷町・似ている度 99.3%・会津鉄道1K 約4.7万円
- ふるさと公園駅7.8%安い福島県南会津郡下郷町・似ている度 99.2%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 会津下郷駅7.8%安い福島県南会津郡下郷町・似ている度 99.2%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 弥五島駅7.8%安い福島県南会津郡下郷町・似ている度 99.2%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 塔のへつり駅7.8%安い福島県南会津郡下郷町・似ている度 99.2%・会津鉄道1K 約4.7万円
- 豊間根駅2.0%高い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.1%・三陸鉄道リアス線1K 約5.2万円
- 中荒井駅5.9%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.2%・会津鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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