海浦駅
熊本県葦北郡芦北町・肥薩おれんじ鉄道・博多まで140.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する海浦駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約140.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥後田浦駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海浦駅に近い順。右は海浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥後田浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- たのうら御立岬公園駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 上田浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 西分駅4.3%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 荷稲駅4.3%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 伊与喜駅4.3%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐白浜駅4.3%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 大関駅6.5%高い福井県坂井市・似ている度 99.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.9万円
- 海の王迎駅4.3%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐上川口駅4.3%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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