松山(福岡)駅
福岡県田川郡糸田町・平成筑豊鉄道糸田線・博多まで34.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.8%低い駅です。
割高割安スコア 70.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する松山(福岡)駅（平成筑豊鉄道糸田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約34.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊前大熊駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松山(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松山(福岡)駅に近い順。右は松山(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊前大熊駅同じ水準福岡県田川郡糸田町・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約5.1万円
- 上金田駅同じ水準福岡県田川郡福智町・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.1万円
- 大藪駅同じ水準福岡県田川市・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約5.1万円
- 下伊田駅同じ水準福岡県田川市・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.1万円
- 上伊田駅同じ水準福岡県田川市・似ている度 99.9%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 柿下温泉口駅同じ水準福岡県田川郡香春町・似ている度 99.7%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.1万円
- 内田駅2.0%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 97.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.0万円
- 久我原駅2.0%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 97.1%・いすみ鉄道1K 約5.0万円
- 北池野駅3.9%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 97.0%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
- 美濃本郷駅3.9%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 96.9%・養老鉄道養老線1K 約4.9万円
松山(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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