鴨部駅
高知県高知市・とさでん交通伊野線・広島まで133.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する鴨部駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約133.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鏡川橋駅（高知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鴨部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鴨部駅に近い順。右は鴨部駅と比べた1Kの家賃です。
- 鏡川橋駅1.6%高い高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約6.3万円
- 曙町東町駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉(とさでん交通)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉駅前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 三ツ屋駅1.6%高い石川県金沢市・似ている度 99.5%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.3万円
- 越前新保駅1.6%安い福井県福井市・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.1万円
- 大河端駅1.6%安い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.1万円
- 宮の奥駅3.2%安い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 西松任駅1.6%高い石川県白山市・似ている度 99.2%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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