越前新保駅
福井県福井市・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで116.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.7%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する越前新保駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約116.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【沢間駅（静岡県、類似度99.8%）】で、沢間駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越前新保駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越前新保駅に近い順。右は越前新保駅と比べた1Kの家賃です。
- 沢間駅1.6%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 土本駅1.6%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 川根小山駅1.6%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 川根両国駅1.6%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 鴨部駅1.6%高い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- アプトいちしろ駅4.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥泉駅4.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 長島ダム駅4.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- ひらんだ駅4.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 尾盛駅4.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.4%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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