池戸駅
香川県木田郡三木町・琴電長尾線・神戸(三宮)まで108.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する池戸駅（琴電長尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約108.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高田(香川)駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
池戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が池戸駅に近い順。右は池戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 高田(香川)駅同じ水準香川県高松市・似ている度 100.0%・琴電長尾線1K 約5.0万円
- 横江駅12.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 98.3%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 千垣駅12.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 98.3%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 有峰口駅12.0%安い富山県富山市・似ている度 98.3%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 本宮(富山)駅12.0%安い富山県富山市・似ている度 98.3%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 上滝駅12.0%安い富山県富山市・似ている度 98.3%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 大庄駅12.0%安い富山県富山市・似ている度 98.3%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 立山駅12.0%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 98.1%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 棚方駅8.0%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- 高田の鉄橋駅4.0%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 96.6%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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