高田の鉄橋駅
茨城県ひたちなか市・ひたちなか海浜鉄道湊線・千葉まで92.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する高田の鉄橋駅（ひたちなか海浜鉄道湊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約92.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【那珂湊駅（茨城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高田の鉄橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高田の鉄橋駅に近い順。右は高田の鉄橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 那珂湊駅同じ水準茨城県ひたちなか市・似ている度 100.0%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約4.8万円
- 会津田島駅4.2%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 97.2%・会津鉄道1K 約4.6万円
- 横江駅8.3%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 千垣駅8.3%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 有峰口駅8.3%安い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 本宮(富山)駅8.3%安い富山県富山市・似ている度 96.9%・富山地鉄立山線1K 約4.4万円
- 上滝駅8.3%安い富山県富山市・似ている度 96.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 大庄駅8.3%安い富山県富山市・似ている度 96.8%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 池戸駅4.2%高い香川県木田郡三木町・似ている度 96.6%・琴電長尾線1K 約5.0万円
- 高田(香川)駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 96.6%・琴電長尾線1K 約5.0万円
高田の鉄橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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