水田駅
香川県高松市・琴電長尾線・神戸(三宮)まで110km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.2%高い駅です。
割高割安スコア 36.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する水田駅（琴電長尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【老津駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水田駅に近い順。右は水田駅と比べた1Kの家賃です。
- 老津駅3.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.1%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 都住駅6.9%安い長野県上高井郡小布施町・似ている度 98.7%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 元山(香川)駅3.4%高い香川県高松市・似ている度 98.2%・琴電長尾線1K 約6.0万円
- 気賀駅10.3%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 植田(豊橋鉄道)駅6.9%高い愛知県豊橋市・似ている度 97.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 西気賀駅10.3%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 金指駅6.9%安い静岡県浜松市北区・似ている度 96.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 川奈駅1.7%高い静岡県伊東市・似ている度 96.7%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 向ヶ丘駅3.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.6%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 城ヶ崎海岸駅1.7%安い静岡県伊東市・似ている度 96.5%・伊豆急行1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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