本通駅
広島県広島市中区・アストラムライン、広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)・広島まで1.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
308.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
361.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）68
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する本通駅（アストラムライン、広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約1.75km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【十日市町駅（広島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本通駅に近い順。右は本通駅と比べた1Kの家賃です。
- 十日市町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.5%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 八丁堀(広島)駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.4%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.5万円
- 広電本社前駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 原爆ドーム前駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 中電前駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 紙屋町西駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 紙屋町東駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.8%・広電１系統(宇品線)、広電２系統(宮島線)1K 約9.6万円
- 袋町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.7%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 本川町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.7%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 市役所前(広島)駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 98.7%・広電１系統(宇品線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
本通駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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