田中口駅
和歌山県和歌山市・わかやま電鉄貴志川線・神戸(三宮)まで52km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する田中口駅（わかやま電鉄貴志川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【駅前駅（愛知県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田中口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田中口駅に近い順。右は田中口駅と比べた1Kの家賃です。
- 駅前駅2.8%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.0%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.3万円
- 日前宮駅1.4%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約7.0万円
- 本町４丁目駅7.0%高い愛媛県松山市・似ている度 98.9%・伊予鉄道６系統(本町線)1K 約7.6万円
- 本町３丁目駅7.0%高い愛媛県松山市・似ている度 98.8%・伊予鉄道６系統(本町線)1K 約7.6万円
- 新豊橋駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・豊橋鉄道渥美線1K 約7.2万円
- 駅前大通駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 本町５丁目駅7.0%高い愛媛県松山市・似ている度 98.7%・伊予鉄道６系統(本町線)1K 約7.6万円
- 本町１丁目駅7.0%高い愛媛県松山市・似ている度 98.6%・伊予鉄道６系統(本町線)1K 約7.6万円
- 市役所前(愛知)駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.5%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 豊橋公園前駅1.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.5%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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