山陽姫路駅
兵庫県姫路市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで48.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する山陽姫路駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【手柄駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山陽姫路駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山陽姫路駅に近い順。右は山陽姫路駅と比べた1Kの家賃です。
- 手柄駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 99.9%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 亀山(兵庫)駅1.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.4万円
- 南高崎駅2.7%安い群馬県高崎市・似ている度 98.1%・上信電鉄1K 約7.3万円
- 坪井川公園駅9.3%高い熊本県熊本市・似ている度 97.7%・熊本電鉄上熊本線1K 約8.2万円
- 佐野のわたし駅4.0%安い群馬県高崎市・似ている度 97.6%・上信電鉄1K 約7.2万円
- 黒髪町駅13.3%高い熊本県熊本市・似ている度 97.4%・熊本電鉄本線1K 約8.5万円
- 上熊本(熊本市交通局)駅13.3%高い熊本県熊本市・似ている度 96.3%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 東山・おかでんミュージアム駅駅9.3%高い岡山県岡山市・似ている度 96.3%・岡山電軌東山本線1K 約8.2万円
- 杉塘駅13.3%高い熊本県熊本市・似ている度 96.3%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 蔚山町駅13.3%高い熊本県熊本市・似ている度 96.2%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
山陽姫路駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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