杉塘駅
熊本県熊本市・熊本市電Ｂ系統・博多まで90.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.9%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
130.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
86.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する杉塘駅（熊本市電Ｂ系統など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本妙寺入口駅（熊本県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
杉塘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が杉塘駅に近い順。右は杉塘駅と比べた1Kの家賃です。
- 本妙寺入口駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.9%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 県立体育館前駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.9%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 上熊本(熊本市交通局)駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.9%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 藤崎宮前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.8%・熊本電鉄本線1K 約8.4万円
- 蔚山町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 黒髪町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.7%・熊本電鉄本線1K 約8.5万円
- 段山町駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.6%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 新町(熊本)駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.3%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 洗馬橋駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.2%・熊本市電Ｂ系統1K 約8.5万円
- 呉服町(熊本)駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.0%・熊本市電Ａ系統1K 約8.5万円
杉塘駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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