細井川駅
大阪府大阪市住吉区・阪堺電軌阪堺線・難波まで6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
90.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する細井川駅（阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約6.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【沢ノ町駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
細井川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が細井川駅に近い順。右は細井川駅と比べた1Kの家賃です。
- 沢ノ町駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.0万円
- 安立町駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.8%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.9万円
- 住吉鳥居前駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.8%・阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 住ノ江駅1.2%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.8%・南海本線1K 約7.9万円
- 住吉大社駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.7%・南海本線1K 約7.9万円
- 北加賀屋駅3.7%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.4%・OsakaMetro四つ橋線1K 約7.7万円
- 今福鶴見駅同じ水準大阪府大阪市城東区・似ている度 99.3%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約8.0万円
- 横堤駅1.2%安い大阪府大阪市鶴見区・似ている度 99.3%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.9万円
- 我孫子前駅1.2%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- 我孫子道駅2.5%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 98.8%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.8万円
細井川駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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