川跡駅
島根県出雲市・一畑電車北松江線、一畑電車大社線・広島まで114.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する川跡駅（一畑電車北松江線、一畑電車大社線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【唐丹駅（岩手県、類似度95.1%）】で、唐丹駅と比較すると家賃相場は約6.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川跡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川跡駅に近い順。右は川跡駅と比べた1Kの家賃です。
- 唐丹駅6.9%安い岩手県釜石市・似ている度 95.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.4万円
- 吉浜(岩手)駅5.2%安い岩手県大船渡市・似ている度 93.2%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 岩峅寺駅24.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 92.3%・富山地鉄立山線、富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.4万円
- 福知山市民病院口駅5.2%高い京都府福知山市・似ている度 90.2%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.1万円
- 宮村駅1.7%安い京都府宮津市・似ている度 89.1%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 一の渡駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 87.4%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 佐羽根駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 87.3%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 田老駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 87.3%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 与謝野駅15.5%安い京都府与謝郡与謝野町・似ている度 87.1%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 岩滝口駅15.5%安い京都府宮津市・似ている度 87.0%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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