京都精華大前駅
京都府京都市左京区・叡山電鉄鞍馬線・京都まで9.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より87.0%高い駅です。
割高割安スコア 34.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
80.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する京都精華大前駅（叡山電鉄鞍馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八瀬比叡山口駅（京都府、類似度99.9%）】で、八瀬比叡山口駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京都精華大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京都精華大前駅に近い順。右は京都精華大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 八瀬比叡山口駅3.9%安い京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・叡山電鉄叡山本線1K 約7.3万円
- 二軒茶屋(京都)駅7.9%安い京都府京都市左京区・似ている度 99.7%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.0万円
- 木野駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.6%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 弥生台駅同じ水準神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.1%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 緑園都市駅同じ水準神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.1%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 岩倉(京都)駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.0%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 市原駅14.5%安い京都府京都市左京区・似ている度 99.0%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.5万円
- こどもの国(神奈川)駅2.6%安い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.0%・東急こどもの国線1K 約7.4万円
- 並木中央駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- トロッコ保津峡駅5.3%安い京都府京都市西京区・似ている度 98.9%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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