北大垣駅
岐阜県大垣市・養老鉄道養老線・名古屋まで34.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.9%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する北大垣駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約34.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【室駅（岐阜県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北大垣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北大垣駅に近い順。右は北大垣駅と比べた1Kの家賃です。
- 室駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 98.1%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 影森駅1.6%安い埼玉県秩父市・似ている度 96.5%・秩父鉄道1K 約6.3万円
- 西大垣駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 96.2%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 新正駅1.6%高い三重県四日市・似ている度 96.1%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 大和朝倉駅4.7%安い奈良県桜井市・似ている度 95.3%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 熊西駅6.2%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.8%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 黒崎駅前駅6.2%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 川原町駅1.6%高い三重県四日市・似ている度 93.5%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 聖マリア病院前駅10.9%高い福岡県久留米市・似ている度 93.4%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 城東駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 93.2%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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