西大垣駅
岐阜県大垣市・養老鉄道養老線・名古屋まで32.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する西大垣駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約32.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【室駅（岐阜県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西大垣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西大垣駅に近い順。右は西大垣駅と比べた1Kの家賃です。
- 室駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 99.4%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 北大垣駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 96.2%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 清流新岩国駅6.2%安い山口県岩国市・似ている度 95.6%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 守内かさ神駅6.2%安い山口県岩国市・似ている度 95.6%・錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 浦山口駅3.1%安い埼玉県秩父市・似ている度 94.0%・秩父鉄道1K 約6.2万円
- 影森駅1.6%安い埼玉県秩父市・似ている度 93.7%・秩父鉄道1K 約6.3万円
- 武州中川駅3.1%安い埼玉県秩父市・似ている度 93.4%・秩父鉄道1K 約6.2万円
- 大和朝倉駅4.7%安い奈良県桜井市・似ている度 93.0%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
- 美濃青柳駅3.1%安い岐阜県大垣市・似ている度 92.8%・養老鉄道養老線1K 約6.2万円
- 大溝駅12.5%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 92.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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