片貝駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで72km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する片貝駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【関門海峡めかり駅（福岡県、類似度98.1%）】で、関門海峡めかり駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
片貝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が片貝駅に近い順。右は片貝駅と比べた1Kの家賃です。
- 関門海峡めかり駅3.2%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.1%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- ノーフォーク広場駅3.2%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 三俣駅1.6%高い群馬県前橋市・似ている度 97.9%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 中央前橋駅1.6%高い群馬県前橋市・似ている度 97.6%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 城東駅1.6%高い群馬県前橋市・似ている度 96.8%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 飯羽間駅3.2%安い岐阜県恵那市・似ている度 96.1%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 王子保駅9.5%安い福井県越前市・似ている度 96.0%・ハピラインふくい線1K 約5.7万円
- 極楽駅3.2%安い岐阜県恵那市・似ている度 96.0%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 岩村駅3.2%安い岐阜県恵那市・似ている度 96.0%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 日華化学前駅11.1%高い福井県福井市・似ている度 95.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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