運動公園前(愛知)駅
愛知県豊橋市・豊橋鉄道東田本線、豊橋鉄道運動公園前線・名古屋まで67.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する運動公園前(愛知)駅（豊橋鉄道東田本線、豊橋鉄道運動公園前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約67.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【井原(愛知)駅（愛知県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
運動公園前(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が運動公園前(愛知)駅に近い順。右は運動公園前(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 井原(愛知)駅同じ水準愛知県豊橋市・似ている度 96.8%・豊橋鉄道東田本線、豊橋鉄道運動公園前線1K 約6.7万円
- 国府(愛知)駅6.0%安い愛知県豊川市・似ている度 96.2%・名鉄名古屋本線、名鉄豊川線1K 約6.3万円
- 西鹿島駅14.9%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 92.8%・天竜浜名湖鉄道、遠州鉄道1K 約5.7万円
- 神水交差点駅7.5%高い熊本県熊本市・似ている度 91.1%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 健軍校前駅4.5%高い熊本県熊本市・似ている度 90.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.0万円
- 飾磨駅3.0%安い兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 90.2%・山陽電鉄本線、山陽電鉄網干線1K 約6.5万円
- 八丁馬場駅7.5%高い熊本県熊本市・似ている度 90.0%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.2万円
- 高宮(滋賀)駅14.9%安い滋賀県彦根市・似ている度 89.8%・近江鉄道本線、近江鉄道多賀線1K 約5.7万円
- 後免町駅6.0%安い高知県南国市・似ている度 89.7%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線、とさでん交通後免線1K 約6.3万円
- 動植物園入口駅4.5%高い熊本県熊本市・似ている度 89.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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