野跡駅
愛知県名古屋市港区・西名古屋港線(あおなみ線)・名古屋まで10.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き75
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する野跡駅（西名古屋港線(あおなみ線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約10.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒笹駅（愛知県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野跡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野跡駅に近い順。右は野跡駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒笹駅9.4%高い愛知県みよし市・似ている度 97.5%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 長浦(愛知)駅4.7%安い愛知県知多市・似ている度 96.2%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 南ウッディタウン駅12.5%安い兵庫県三田市・似ている度 94.9%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- ウッディタウン中央駅12.5%安い兵庫県三田市・似ている度 94.8%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- 三好ヶ丘駅9.4%高い愛知県みよし市・似ている度 94.3%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- アイランド北口駅17.2%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 94.1%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約7.5万円
- 富士松駅9.4%高い愛知県刈谷市・似ている度 93.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 新狭山駅7.8%高い埼玉県狭山市・似ている度 93.6%・西武新宿線1K 約6.9万円
- 聚楽園駅3.1%高い愛知県東海市・似ている度 93.4%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 名和(愛知)駅4.7%高い愛知県東海市・似ている度 93.1%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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