家山駅
静岡県島田市・大井川鐵道大井川本線・名古屋まで111.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する家山駅（大井川鐵道大井川本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約111.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川根温泉笹間渡駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
家山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が家山駅に近い順。右は家山駅と比べた1Kの家賃です。
- 川根温泉笹間渡駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 100.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 抜里駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 100.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 大和田(静岡)駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 100.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 福用駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 100.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 神尾駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 100.0%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 上田原駅1.8%高い長野県上田市・似ている度 99.5%・上田電鉄別所線1K 約5.5万円
- 門出駅3.7%安い静岡県島田市・似ている度 99.4%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.2万円
- 安塚駅同じ水準栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 99.0%・東武宇都宮線1K 約5.4万円
- おもちゃのまち駅1.8%高い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.9%・東武宇都宮線1K 約5.5万円
- 御代志駅5.5%高い熊本県合志市・似ている度 98.8%・熊本電鉄本線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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