稲梓駅
静岡県下田市・伊豆急行・横浜まで102.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する稲梓駅（伊豆急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蓮台寺駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲梓駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲梓駅に近い順。右は稲梓駅と比べた1Kの家賃です。
- 蓮台寺駅同じ水準静岡県下田市・似ている度 100.0%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 越前野中駅5.2%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 轟駅5.2%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 光明寺駅5.2%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 下志比駅5.2%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.3%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 志比堺駅5.2%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 99.3%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 戸綿駅12.0%安い静岡県周智郡森町・似ている度 97.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 遠州森駅12.0%安い静岡県周智郡森町・似ている度 97.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 森町病院前駅12.0%安い静岡県周智郡森町・似ている度 97.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 岡本(香川)駅10.3%安い香川県高松市・似ている度 96.8%・琴電琴平線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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