志比堺駅
福井県吉田郡永平寺町・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで115.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する志比堺駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約115.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下志比駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志比堺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志比堺駅に近い順。右は志比堺駅と比べた1Kの家賃です。
- 下志比駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 光明寺駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 轟駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 越前野中駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.5万円
- 戸綿駅7.3%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 遠州森駅7.3%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 森町病院前駅7.3%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 蓮台寺駅5.4%高い静岡県下田市・似ている度 99.4%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 稲梓駅5.4%高い静岡県下田市・似ている度 99.3%・伊豆急行1K 約5.8万円
- 岡本(香川)駅5.4%安い香川県高松市・似ている度 97.9%・琴電琴平線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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