鶴来駅
石川県白山市・北陸鉄道石川線・名古屋まで144.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する鶴来駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約144.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大関駅（福井県、類似度99.7%）】で、大関駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鶴来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴来駅に近い順。右は鶴来駅と比べた1Kの家賃です。
- 大関駅3.9%安い福井県坂井市・似ている度 99.7%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.9万円
- 西分駅5.9%安い高知県安芸郡芸西村・似ている度 99.6%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 西春江ハートピア駅5.9%高い福井県坂井市・似ている度 99.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.4万円
- 伊与喜駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 荷稲駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐白浜駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 海の王迎駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐上川口駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 有井川駅5.9%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 岩瀬浜駅5.9%高い富山県富山市・似ている度 99.2%・富山地鉄富山港線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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