岩瀬浜駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで179.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する岩瀬浜駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約179.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴来駅（石川県、類似度99.2%）】で、鶴来駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岩瀬浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩瀬浜駅に近い順。右は岩瀬浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴来駅5.5%安い石川県白山市・似ている度 99.2%・北陸鉄道石川線1K 約5.1万円
- 西春江ハートピア駅同じ水準福井県坂井市・似ている度 98.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.4万円
- 有井川駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐上川口駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 海の王迎駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐白浜駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 西分駅11.1%安い高知県安芸郡芸西村・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 伊与喜駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 荷稲駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 98.3%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 大関駅9.2%安い福井県坂井市・似ている度 98.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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