鳴谷駅
高知県吾川郡いの町・とさでん交通伊野線・広島まで129.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する鳴谷駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約129.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊野駅前駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳴谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳴谷駅に近い順。右は鳴谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊野駅前駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 北山(高知)駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 伊野(とさでん交通)駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 北内駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 伊野商業前駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
- 吉原本町駅3.3%高い静岡県富士市・似ている度 97.9%・岳南線1K 約6.3万円
- 中山(高知)駅1.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 本吉原駅3.3%高い静岡県富士市・似ている度 97.6%・岳南線1K 約6.3万円
- 新西金沢駅8.2%高い石川県金沢市・似ている度 96.6%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 伊豆急下田駅3.3%安い静岡県下田市・似ている度 96.5%・伊豆急行1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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