新富山口駅
富山県富山市・あいの風とやま鉄道線・名古屋まで175.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.1%高い駅です。
割高割安スコア 48.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する新富山口駅（あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約175.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【村山(長野)駅（長野県、類似度99.4%）】で、村山(長野)駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新富山口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新富山口駅に近い順。右は新富山口駅と比べた1Kの家賃です。
- 村山(長野)駅3.4%安い長野県須坂市・似ている度 99.4%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
- 越中中島駅1.7%高い富山県富山市・似ている度 99.4%・富山地鉄富山港線1K 約5.9万円
- 田辺島通駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 経田駅5.2%安い富山県魚津市・似ている度 98.9%・富山地鉄本線1K 約5.5万円
- 日野(長野)駅5.2%安い長野県須坂市・似ている度 98.9%・長野電鉄長野線1K 約5.5万円
- 八木沢・宮古短大駅5.2%安い岩手県宮古市・似ている度 98.8%・三陸鉄道リアス線1K 約5.5万円
- 城川原駅3.4%安い富山県富山市・似ている度 98.7%・富山地鉄富山港線1K 約5.6万円
- 厨川駅1.7%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.7%・いわて銀河鉄道1K 約5.9万円
- 北浦(高知)駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.6%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 松任駅6.9%高い石川県白山市・似ている度 98.6%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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