別所温泉駅
長野県上田市・上田電鉄別所線・大宮まで140.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実31
- 住宅地としての落ち着き75
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する別所温泉駅（上田電鉄別所線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八木沢駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
別所温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が別所温泉駅に近い順。右は別所温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 八木沢駅同じ水準長野県上田市・似ている度 100.0%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- 舞田駅同じ水準長野県上田市・似ている度 100.0%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- 中野(長野)駅同じ水準長野県上田市・似ている度 100.0%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- 塩田町駅同じ水準長野県上田市・似ている度 100.0%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- 中塩田駅同じ水準長野県上田市・似ている度 100.0%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
- アスモ前駅15.7%高い静岡県湖西市・似ている度 98.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- ゆいの杜東駅11.7%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜中央駅11.7%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜西駅11.7%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- 桃園駅9.8%高い三重県津市・似ている度 97.6%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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