寺内駅
栃木県真岡市・真岡鐵道・大宮まで64.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する寺内駅（真岡鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約64.57km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【治良門橋駅（群馬県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寺内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺内駅に近い順。右は寺内駅と比べた1Kの家賃です。
- 治良門橋駅10.6%高い群馬県太田市・似ている度 99.2%・東武桐生線1K 約5.2万円
- 小涌谷駅6.4%高い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 99.2%・箱根登山鉄道1K 約5.0万円
- 強羅駅6.4%高い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 99.2%・箱根登山鉄道1K 約5.0万円
- 彫刻の森駅6.4%高い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 99.2%・箱根登山鉄道1K 約5.0万円
- 馬庭駅4.2%高い群馬県高崎市・似ている度 99.1%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 吉井(群馬)駅4.2%高い群馬県多野郡吉井町・似ている度 99.1%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 西吉井駅4.2%高い群馬県多野郡吉井町・似ている度 99.1%・上信電鉄1K 約4.9万円
- みどりの駅21.2%高い茨城県つくば市・似ている度 98.7%・つくばエクスプレス1K 約5.7万円
- 本中野駅6.4%高い群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 98.5%・東武小泉線1K 約5.0万円
- 三本松(奈良)駅6.4%高い奈良県宇陀市室生区・似ている度 98.2%・近鉄大阪線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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