彫刻の森駅
神奈川県足柄下郡箱根町・箱根登山鉄道・横浜まで57.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.8%低い駅です。
割高割安スコア 80.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する彫刻の森駅（箱根登山鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約57.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約70.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【80.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【強羅駅（神奈川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
彫刻の森駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が彫刻の森駅に近い順。右は彫刻の森駅と比べた1Kの家賃です。
- 強羅駅同じ水準神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 100.0%・箱根登山鉄道1K 約5.0万円
- 小涌谷駅同じ水準神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 100.0%・箱根登山鉄道1K 約5.0万円
- 治良門橋駅4.0%高い群馬県太田市・似ている度 99.5%・東武桐生線1K 約5.2万円
- 寺内駅6.0%安い栃木県真岡市・似ている度 99.2%・真岡鐵道1K 約4.7万円
- 黒子駅14.0%安い茨城県筑西市・似ている度 99.1%・関東鉄道常総線1K 約4.3万円
- 馬庭駅2.0%安い群馬県高崎市・似ている度 98.9%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 本中野駅同じ水準群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 98.9%・東武小泉線1K 約5.0万円
- 吉井(群馬)駅2.0%安い群馬県多野郡吉井町・似ている度 98.9%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 西吉井駅2.0%安い群馬県多野郡吉井町・似ている度 98.9%・上信電鉄1K 約4.9万円
- 中軽井沢駅16.0%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 98.7%・しなの鉄道1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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