新屋(群馬)駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで68.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%低い駅です。
割高割安スコア 65.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する新屋(群馬)駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約68.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【粕川駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新屋(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新屋(群馬)駅に近い順。右は新屋(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 粕川駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 100.0%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 膳駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 100.0%・上毛電気鉄道1K 約4.5万円
- 豊津(福岡)駅4.4%安い福岡県行橋市・似ている度 98.4%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 新豊津駅4.4%安い福岡県京都郡みやこ町・似ている度 98.4%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.3万円
- 愛知川駅13.3%高い滋賀県愛知郡愛荘町市・似ている度 97.1%・近江鉄道本線1K 約5.1万円
- 西木場駅4.4%安い長崎県松浦市・似ている度 96.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 東田平駅4.4%安い長崎県平戸市・似ている度 96.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 潜竜ヶ滝駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 吉井(長崎)駅2.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.0%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.4万円
- 平木駅8.9%高い香川県木田郡三木町・似ている度 96.0%・琴電長尾線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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