安部駅
鳥取県八頭郡八頭町・若桜鉄道・神戸(三宮)まで111.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.9%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する安部駅（若桜鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約111.68kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【恋山形駅（鳥取県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安部駅に近い順。右は安部駅と比べた1Kの家賃です。
- 恋山形駅同じ水準鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 100.0%・智頭急行1K 約4.7万円
- 山郷駅同じ水準鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 100.0%・智頭急行1K 約4.7万円
- 因幡船岡駅4.2%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.9%・若桜鉄道1K 約4.9万円
- 八頭高校前駅4.2%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.9%・若桜鉄道1K 約4.9万円
- あわくら温泉駅同じ水準岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- 西粟倉駅同じ水準岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- 隼駅6.4%安い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.8%・若桜鉄道1K 約4.4万円
- 下仁田駅2.1%安い群馬県甘楽郡下仁田町・似ている度 99.7%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 千平駅2.1%安い群馬県富岡市・似ている度 99.7%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 八東駅6.4%安い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.4%・若桜鉄道1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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